LOYERS ÉQUITABLES
Nous fixons les loyers sur la base des coûts et proposons des logements abordables.
Les coopératives d'habitation ne demandent pour leurs logements qu'un loyer dit «basé sur les coûts». En d'autres termes, le loyer n’atteint que le montant de ce que les logements coûtent réellement à la coopérative, y compris les frais de gestion, d'entretien, les réserves (par exemple pour les rénovations ou les projets de nouvelles constructions), etc. Les logements de coopérative sont donc nettement moins chers que des appartements comparables à louer sur le marché du logement. Les logements du marché locatif coûtent en moyenne un quart de plus, et dans les grandes villes, même la moitié de plus que des logements de coopérative. Comme les terrains et les immeubles des maîtres d'ouvrage d'utilité publique sont soustraits à la spéculation, ils ne seront pas adaptés à la valeur du marché qui sera toujours plus élevée, et ils ne pourront pas être revendus plus cher. Par conséquent, au fil des décennies, ils deviennent de moins en moins onéreux par rapport au reste du marché du logement. En renonçant aux profits spéculatifs, les maîtres d'ouvrage d'utilité publique garantissent des logements abordables à long terme.
