WACHSTUM

«Das Engagement im Bestand sei gegenüber dem Neubau zu priorisieren, legten wir in den Zielen für die WBG St. Gallen 2018 – 2020 fest. Dies war kurz nachdem die Neubausiedlung Sturzenegg bezogen, die Anzahl unserer Wohnungen von 140 auf 210 angewachsen war. Unser Ziel: Liegenschaften kaufen und dauerhaft der Spekulation entziehen, um mehr Wohnraum preisgünstig abgeben zu können. Der Liegenschaftenmarkt ist ein hartes Pflaster: Kaum eine Liegenschaft, die nicht im Bieterverfahren verkauft wird. Phantasiepreise werden ausgerufen und auch bezahlt. Trotzdem, es gibt Ausnahmen. Anbieter –vor allem Privatpersonen –, denen das Schicksal der Mieterschaft nicht egal ist. Die gilt es zu finden. Die WBG St. Gallen hat sie gefunden. Zum grossen Teil unter den eigenen Mitgliedern. Bei denen, die nicht in der Genossenschaft wohnen, die WBG St. Gallen aber seit Jahren ideell und finanziell unterstützen. Dieses Netzwerk ist unser Erfolgsfaktor, seitdem haben wir 14 Liegenschaften mit rund 80 Wohnungen kaufen können. Das spricht sich herum. Neue Angebote liegen auf dem Tisch. Eine 2020 beschlossene Fusion bringt 90, eine für 2022 geplante 40 Wohnungen. Sicher 420 werden es dann sein – die Zahl 500 ist in Reichweite. Wachsen im Bestand ist möglich und sinnvoll. Bei den Sanierungen sind neben ökologischen auch soziale Aspekte wichtig. Zuerst geht es um Menschen, dann um Bauten. Das ist die grosse Herausforderung im Gebäudesektor. Und wenn wir das nicht schaffen, wer dann?»